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買車位前先考慮這幾個問題?避免上當吃虧

2019-11-29 11:12:34    萊房網    評論:0    樓市資訊    瀏覽:3032     來源:房天下

雖然說現在的道路修好了,私家車多了之后,想去哪里都方便了,但是如果自駕開車的話,開車雖然方便了,停車卻成了一個難題,就連在自己所在的小區都會存在停車難的情況,有些朋友就想著要購買車位,但是車位也是可以租用的,這也是大部分朋友都比較糾結的地方,那么買車位之前要先考慮哪些問題呢?避免上當吃虧!

買車位前先考慮這幾個問題?避免上當吃虧

1、了解小區車位比

在購買車位之前,大家首先要確認一下小區的車位比如何,這樣便于分析是否需要購買車位,如果車位比較充足的情況下,對于年輕人來說可能幾年后會涉及到換房的問題,車位并不好出售,還是不要購買車位得好。如果是車位很緊張的話,購買車位還是可以的,因為買了車位之后就算將房子出售,車位也比較好處理。

2、對比租車位成本

小區的車位既可以租用也可以購買,很多小區真正購買車位的人其實還沒有租用車位的人多,所以在購買車位之前,購房者還需要對比一下租車位的成本。通常租一個車位一個月需要幾百塊錢,而如果是按揭購買車位的話一個月差不多一千塊錢左右,稍微多一些,但買車位是有產權的,并且如果是車位比較緊張的小區的話,租車位的成本就更高了。

3、明確產權

提到車位的產權,大家就要注意了,并不是所有的車位都是有產權的,有些開發商在進行車位促銷的時候就有可能會出售一些不屬于開發商的沒有產權的車位。購房者要注意如果車位是公共設施,開發商就不對其享有所有權,更不能將車位進行市場交易(車位使用權或所有權的買賣)。

4、觀察車位位置

雖然車位都只是一些線條劃分的小區域,但是有些車位所處的位置并不是很好,也不便于停車,所以購房者在購買車位之前還需要去實地觀察一下車位的位置。首先選擇兩個柱子之間的車位,一般這個位置的車位都是特別寬的,兩邊開門都不影響旁邊的車,如果沒有這樣的車位的話,那在并排的多個車位中選擇靠柱子的,這樣有一邊的門打開,可以不影響其他車輛。

很多人在買房子的時候就有考慮購買車位的問題,購買車位的成本其實也不低,基本上可以抵得上裝修房屋的費用了,如果大家把買房子,買車子,買車位以及裝修房子都放到一段時間內的話,壓力就太大了,以上就是關于買車位前要考慮哪些問題的介紹了。


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