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看房選對時機很重要 冬天就是個不錯的選擇!

2019-11-28 09:17:17    萊房網    評論:0    樓市資訊    瀏覽:1471     來源:房天下

買房要看時機,否則容易買到“賠錢貨”,看房也是需要時機的,不是所有時間都適合看房。現在全國大部分地區已進入冬季,冬季看房好不好呢?以小編的經驗來看,冬天絕對是個看房的好時機,為什么這么說?冬季看房都有什么好處,都要注意什么問題?看看本篇文章的介紹吧,相信你會有所收獲。

冬天看房的好處有哪些?

1、冬天房屋價格便宜

價格絕對可以說是買房人關注的重點,冬天買房有可能淘到便宜房子,為什么呢?因為冬季市場買房人較少,不少城市的房產市場上會短暫出現供大于求的現象。另外冬季大部分開發商都要回籠資金,因此買房的時候會有更大的優惠空間。

2、房屋基本情況容易看清

進入冬季,大部分城市日照時間短,因此看采光情況就以判斷全年采光是否好。如果冬季采光效果都不錯,那么說明房子的采光條件一定很好。通風情況也是如此,大部分家庭冬季會關窗,因此如果通風效果不錯,其他季節就更不用擔心了。

3、小區景觀一覽無遺

冬季很多小區種植的植物都會死去,尤其是北方。因此購房者能看到其他季節隱藏的問題,包括物業管理是否到位、是否衛生、小區景觀如何等。

冬天看房要注意什么?

1、注意日照長短

上文也說過,冬季可以直觀的看到采光情況。購房者可以多次看房,判斷每日的有效日照時間,如果房屋光線不好或日照時間短,那么可以判斷采光條件不是那么好。

2、注意密閉性和供暖

冬季寒冷,購房者要選擇一個溫暖的居所就不能忘了觀察房屋的密閉性,簡單的方式就是禁關門窗,在門窗縫隙感受一下氣流情況,如果密閉性太差,還是不要選擇了,尤其是北方地區,熱氣很容易跑到外邊去。尤其是對于北方居民來說,除了密閉性還要看房屋供暖,供暖不好,一個冬天都不會好過。

3、注意返潮問題

南方城市冬天非常潮濕,因此冬季看房要注意房屋潮濕的問題。主要方法是直接用手去觸摸墻壁,感受一些是否完全干透。如果返潮嚴重,那么房屋水汽大,不僅會造成房屋墻壁發霉,還容易降低家具家電的壽命,居住者的健康也會受到影響。

冬季看房好處這么多,這個冬天你準備好看房了嗎?看房的時候千萬要記得本文提到的一些看房重點哦。希望本文介紹的內容能對冬天買房的你有所幫助,如果你還有其他買房疑問,不妨關注本頻道的其他購房知識,總有一款知識適合你。



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